Oska Destek Logo.png
Search
Close
  • Anasayfa
  • Haberler
  • Videolar
  • Makaleler
  • Sık Sorulanlar
  • Sürümler
  • Yardım
  • İletişim
  • Destek İsteyin
Oska Destek Logo
  • Haberler
  • Videolar
  • Makaleler
  • SSS
  • Yüklemeler
  • Sürümler
  • Yardım
  • İletişim
Destek İsteyin

e-HakedişPro Yardımı

e-HakedişPro Yardım / Mukayeseli Keşif / Artan, Azalan ve Çıkarılan İmalatlar

  • Önsöz
  • e-HakedişPro Hakkında
    • Program Hakkında
    • Programın Kurulması
    • Kullanımda Genel Bilgiler
    • Programın Çalıştırılması
    • Programı Yükledikten Sonra
  • Genel İşlemler
    • Yedekleme Yöneticisi-Yedekleme
    • Yedekleme Yöneticisi-Yedekten Geri Alma
    • Güncelleme Yöneticisi
      • İnternet bağlantım olmadığında nasıl güncellerim?
      • Güncelleştirmelerinin Kontrolü ve Uygulanması
    • Otomasyon Seçenekleri
      • Genel Tercihler
      • Bulunulan Maliyet Dosyasına Ait Tercihler
      • Bulunulan Hakediş Dosyasına Ait Tercihler
      • Programa Girerken Parola
    • Dosya Getir
    • Dosya Gönder
  • Server (Sunucu) Kullanımında Olanlar
    • Kullanıcı Bilgisayarlarına Ana Bilgisayarı (Sunucu) Tanıtmak
    • Lisans Kodu Girişi (Server Lisansında)
    • Kullanıcılar
      • Kullanıcı Bilgilerini Düzeltmek/Değiştirmek (Server Lisansında)
      • Yetki Ağacı Oluşturmak
    • Yetkilendirme İşlemleri
      • Dosyayı Kullanma Yetkisi Vermek
      • Dosyanın Sahipliğini Devretmek
    • Şifre Talep Formu (Server Lisansında)
  • İş Dosyaları
    • Akış Çizelgesi
      • Maliyet Hesabı Akış Çizelgesi
      • Hakediş Akış Çizelgesi
    • Listeyi Yazdır
    • Kategori Oluşturma ve Listeleme
    • Çalışılmış Dosyaların Yedeklenmesi
    • Dosyanın Yedeklerini Göster
    • İhale Tarihi
    • Sözleşme Türü
    • Hakedişlerin Listesi
    • Son İşlem Tarihi
    • Dosyalarımı İncele ve Onar
    • Dosyaların Geldiği Yer
  • Benim Kitaplarım
    • Benim Poz Kitabım
    • Benim Analiz Kitabım
    • Yeni Benim Kitabım Dosyası Tanımlamak
    • Eski e-Hakediş’ten Dosya Getirmek
  • Raporlar
    • Yaklaşık Maliyet Dosyalarına ait Raporlar
    • Hakediş Dosyalarına ait Raporlar
    • Kullanım Raporları
  • İşin Bilgileri
    • İşin Özet Bilgileri ve Birim Fiyat Yılı
    • Yaklaşık Maliyeti Güncellemek
      • Yaklaşık Maliyeti Güncellemek (İş Kalemleri ile)
        • Gelişmiş Ayarları Yönetmek
        • Güncellenemeyen Pozları El ile Girmek
          • Güncellemeden Önceki Dosyayı Kullanmak
        • Kaldırılan Pozlar Yerine Yeni Pozlar Kullanmak
      • Yaklaşık Maliyeti İcmalde Güncellemek
    • İşin Sözleşme Bilgileri
      • İş’le İlgili Doldurulması Zorunlu Bilgiler
      • Fiyat Farkı Ayarları-Mücbir Sebepler
    • İş Grupları
      • İş Grupları penceresinde “Boşaltmak istediğiniz grubunu seçiniz” uyarısı
    • Nakliye Pozları
      • DSİ Proje ve İnşaat Dairesi Başkanlığı’nın Formülleri için Notlar
      • İller Bankası Taşıma Formülleri için Notlar
      • KGM Pozları ve Nakliyeleri Hakkında Notlar
      • Köprü (Kamyon) Geçiş Ücreti ve TCDD Yük Taşıma Ücretleri
    • İş’teki Pozlarım ve Kullanıldıkları Yerler
      • Kullanıcının Renklerle Uyarılması
    • Diğer Dosyalardan Bilgi Getirmek
      • Bilgi Getirilecek İş Dosyasının Seçimi
      • Bilgi Getirilecek Hakedişin Seçimi
      • Bilgi Getirilecek İş Gruplarının Belirlenmesi (İş Grupları ve bağlı bilgiler getirilirken)
        • Getirilecek Bilgilerin Seçimi (İş Grupları ve bağlı bilgiler getirilirken)
      • Bilgi Getirilecek İş Gruplarının Eşleştirilmesi (Sadece diğer bilgiler getirilirken)
      • Getirilecek Bilgilerin Seçimi (Sadece dİğer bilgiler getirilirken)
    • Onarım İşlemleri
  • İşin Analizleri
    • Yeni Analiz Hazırlamak/Analizi Düzeltmek
      • Analizli Pozun Bilgilerini Tanımlamak
      • Benzer Analizden Yararlanmak
      • Yararlanılacak (Benzer) Analizli Pozu Seçmek
      • Rayiç (Girdi) Bilgilerini Düzenlemek
      • Bölüm İçeren Analiz Yapmak
      • İşin Tesisat Analizleri
    • Aktarmasız Analizler
      • Maliyete Giren Rayiçlerin Miktarları
      • Maliyet Bileşenleri Toplamları
      • Özel Düzenlemiş Formda (şekilde) Aktarmasız Analiz Yazdırmak
  • Yaklaşık Maliyet İşlemleri
    • İşin Birim Fiyatları
      • KGM/2500 Reglaj Pozunun Birim Fiyatının Hesabı
      • KGM/4358 Bitüm Isıtma Pozunun Birim Fiyat Hesabı
    • Yaklaşık Maliyet Hesap Cetveli
      • Boru Montaj Bedeli Fiyatın İçinde
    • Yaklaşık Maliyet İcmali
      • Yaklaşık Maliyetin Bir Kısmı Başka Yerde
      • Pursantajların Toplamını 100’den Farklı Yapmak
      • Özel Yaklaşık Maliyet İcmali (TOKİ)
      • Yaklaşık Maliyete Elle Tutar Eklemek
    • Pursantaj Cetveli
      • Özel Düzenlemiş Formda (şekilde) Pursantaj Cetveli Yazdırmak
    • Teknik Şartname
    • Pursantajdan Maliyet ve Miktar Bulma
      • Bilinen Bir Pozun Pursantajından İşin Yaklaşık Maliyetini Bulma
      • Yaklaşık Maliyeti Elle Girip Miktarları Hesaplamak
      • Hızlı Maliyet Hesaplamak
      • Elle Girilen Miktar Sütununa Yaklaşık Maliyet Hesabı Penceresinden Miktar Getirmek
      • Hesaplanan Miktarları Yaklaşık Maliyet Cetveline Göndermek
    • Poz Dedektifi
      • Poz Dedektifi
    • Mahal Listesi ve Mahal Metrajları
      • Kat İsimlerini Düzenlemek
      • Mahal Metrajı Yapılan Yerler
      • Pozlar ve Kullanıldıkları Yüzeyler/Yüzey Seçerek Metraj Silme
        • Bir Pozu Başka Bir Poz ile Değiştirmek
      • Mahal İsimlerini Düzenlemek
      • Yüzey İsimlerini Düzenlemek
      • Kat, Mahal ve Yüzeylere Poz Eklemek
      • Kat, Mahal ve Yüzey Silmek
      • Diğer Kat, Mahal ve Yüzeylerden Metraj Getirmek
      • Mahallerde İnşaat İmalat Metrajı Yapmak
      • Mahallerde Demir Metrajı Yapmak
      • Mahallerde Profil Metrajı Yapmak
      • Mahallerde Tesisat Metrajı Yapmak
      • Kopyalama İşlemleri (Kat/Mahal/Yüzey/Metraj)
      • Sıralama İşlemleri (Kat/Mahal/Yüzey)
      • Poz ve Bilgilerini Başka Bir Poza Kopyalamak/Taşımak
      • Mahal Metrajlarını Yaklaşık Maliyete Göndermek
      • Mahal Metrajlarını YM Cetveli’ne Göndermek (Sadece Mahal Metrajı ile miktar girilen dosyalarda)
      • Eşleşme Listesi
      • Metraj Yapılmamış (boş) Yüzeyleri Görmek
      • Mahal Listesini Yazdırma Seçenekleri
      • Tüm Mahal Metrajlarının Miktarları ve Tutarları
      • Mahal Listelerini Seçilen Pozlarla Oluşturmak (Yazdırmak)
        • Makine-Elektrik, v.b. gibi İhtisas Tesisat Metrajı Yapmak
      • Tablo Görünümlü Mahal Listesi ve İmalat Miktarları
      • Bir Pozu Başka Bir Poz ile Seçililerde Değiştirme
    • Birim Fiyat Teklif Cetveli
      • İş Kalemlerini Kitap Adına Göre Listelemek
        • Görünecek Kitap Adları
      • Özel Düzenlemiş Formda (şekilde) Teklif Cetveli Yazdırmak
      • EKAP için Poz Listesi Hazırlamak
    • Aşırı Düşük Sorgulaması
      • İş Kalemleri/Grupları Sorgulaması
        • Sorgulanacak İş Kalemleri (İdareler için)
        • Açıklanacak İş Kalemleri (İstekliler için)
      • Analiz Girdileri Sorgulaması (Sıralı Analiz Girdileri)
        • İdareler için Analiz Girdileri
        • İstekliler için Analiz Girdileri
      • Aşırı Düşük Sorgulama Belgeleri
        • Aşırı Düşük İşlemleri Adımları (İstekli için)
        • İdareler için Aşırı Düşük Sorgulama Belgeleri
          • Bu Dosyada Analizi Olmayan Pozlar
          • Fiyat veya Rayiç Pozları Bulundu
        • İstekliler için Aşırı Düşük Sorgulama Belgeleri
        • Belge Düzenleme Seçenekleri
      • KİK Genel Tebliğinin Aşırı Düşük Hakkındaki Bölümleri
      • Tesisat Analizleri
        • Özel Düzenlemiş Formda (şekilde) Tesisat Analizi Yazdırmak
    • Fiyat Farkı Katsayıları
      • Fiyat Farkı Ağırlık Katsayıları
      • Fiyat Farkı Katsayıları Hesabının Ayrıntısı
    • Yaklaşık Maliyet Raporu
      • Kullanılacak Belgeleri Belirlemek
  • Hakediş İşlemleri
    • İşin Birim Fiyatları
      • İşin Birim Fiyatları (Teklif Birim Fiyatlı İş Durumunda)
      • İşin Birim Fiyatları (ATGB-İş Kalemleri Miktar)
      • İşin Birim Fiyatları (ATGB-İş Kalemleri Yüzde)
      • İşin Birim Fiyatları (ATGB-İş Grupları Yüzde)
    • Sözleşmedeki İş Miktarları
      • Sözleşmedeki İş Miktarları (Teklif Birim Fiyatlı İş Durumunda)
        • Sözleşmedeki İş Kalemlerinin Fiyatlarını Değiştirmek/Düzeltmek
        • Revize Birim Fiyat Hesabı Gerektiren Miktar Tablosu
      • Sözleşmedeki İş Miktarları (ATGB-İş Kalemleri Miktar)
      • Sözleşmedeki İş Miktarları (ATGB-İş Kalemleri Yüzde)
      • Sözleşmedeki İş Miktarları (ATGB-İş Grupları Yüzde)
    • Sözleşmedeki İş Grupları
      • İş Gruplarının Sözleşmedeki Pursantajları (ATGB-İş Kalemleri Miktar)
      • İş Gruplarının Sözleşmedeki Pursantajları (ATGB-İş Kalemleri Yüzde)
      • İş Gruplarının Sözleşmedeki Pursantajları (ATGB-İş Grupları Yüzde)
    • Ödenek Dilimleri (Aylık İş Programı Tutarları)
    • İş Gruplarının Aylık Ödenekleri
    • Yeşil Defter
      • İş Artışı Onayından Sonra Hakediş Düzenlemek (ATGB İşlerde)
        • Artan İmalatları Ayrı Bir İş Grubu Altında Göstermek
        • İş Kalemlerinin Artan Kısımlarını Ayrı Bir Poz Olarak Göstermek
    • Nakliyeler
      • Nakliye Pozları
        • İmalatlardaki Nakliye Oranlarının Girilmesi
      • Nakliye Metrajı
    • İş Kalemi Gerçekleşme Yüzdeleri (ATGB-İş Kalemleri Yüzde)
      • İş Artışı Onayından Sonra Hakediş Düzenlemek
      • Tamamlanan İmalatları Toplu Olarak Girmek
      • Seçilen İmalatlara Gerçekleşme Yüzdesi Uygulamak
    • Yapılan İşler Listesi
      • Yapılan İşler Listesi (Teklif Birim Fiyatlı)
        • Revize Birim Fiyat Hesabı
          • Yapım İşlerine Ait Tip Sözleşme Madde 28
          • Gerçek Değerlerle Revize Birim Fiyat Hesabı Örneği
          • Revize Birim Fiyat Hesabı “Asıl pozun altında bir poz olarak” Gösteriliyorsa Dikkat
          • Yeni Fiyatla Sözleşmeye Dahil Olan İş Kalemi İçin RBF
          • Madde 28.2.2 için Giriş
        • Revize Birim Fiyat Hesabı-Kültür Uygulama İşlerinde
        • Revize Birim Fiyat Hesabı-Vakıf Uygulama İşlerinde
          • Madde 28.2.3 için Giriş
      • Yapılan İşler Listesi (ATGB-İş Kalemleri Miktar)
      • Yapılan İşler Listesi (İş Kalemli) (ATGB-İş Kalemleri Yüzde)
      • Yapılan İşler Listesi (İş Gruplu) (ATGB-İş Kalemleri Yüzde)
      • Yapılan İşler Listesi (İş Gruplu) (ATGB-İş Kalemleri Yüzde)
      • Gerçekleşme Yüzdeleri-Yapılan İşler Listesi (ATGB-İş Grupları Yüzde)
    • Hakediş İcmali(Yapılan İşler Toplamı)
      • Hakediş İcmali (ATGB-İş Grupları Yüzde)
      • Hakediş İcmali (Teklif Birim Fiyatlı)
      • Hakediş İcmali (ATGB-İş Kalemleri Miktar)
      • Hakediş İcmali (ATGB-İş Kalemleri Yüzde)
    • Fiyat Farkı Hesabı(Eski)
      • Fiyat Farkı Hesabı (Eski)
      • Fiyat Farkı Hesabı (Her Bir İş Grubu için Ayrı) (Eski)
      • Fiyat Farkı İçin Ağırlık Oranları (Her Bir İş Grubu için Ayrı) (Eski)
      • Fiyat Farkı İçin Ağırlık Oranları (Eski)
      • Endeksler (Eski)
      • Fiyat Farkları Toplamı (İş Gruplu FF Hesabında) (Eski)
    • Fiyat Farkı Hesabı(Yeni)
      • Fiyat Farkı Hesap Cetveli
        • Ağırlık Oranları ve Endeksler
        • Fiyat Farkı İçin Ağırlık Oranları
        • Temel ve Güncel Endeksler
        • Ayların Endekslerinin Kıyaslanması
        • Fiyat Farkları Toplamı (İş Gruplu FF Hesabında)
        • Yapım İşleri Fiyat Farkı Kararnamesi
        • TÜİK Endeks Kodlarının Karşılıklar Tablosu
        • Avans Verilen İşlerdeki Durum
        • Fiyat Farkı için Ek Tespitler
        • Örnek Fiyat Farkı (Md 5) Sayfası
      • ÖTV Değişikliği Nedeniyle Ödenecek Fiyat Farkı
        • ÖTV Fiyat Farkı Hakkında 2015/DK.D-86 Sayılı Düzenleyici Kurul Kararı
        • ÖTV Fiyat Farkı Hakkında 2018/DK.D-405 Sayılı Düzenleyici Kurul Kararı
        • ÖTV Fiyat Farkı Hakkında 2019/DK.D-48 Sayılı Düzenleyici Kurul Kararı
        • Örnek ÖTV Fiyat Farkı (Md 6 (12)) Sayfası
    • Kapaklar
      • Arka Kapak (Ödeme Cetveli)
        • Fiyat Farkı Teminat Kesintisi
        • Geçici Kabul Noksanları Kesintisi
        • Gecikme Cezası
        • Önceki Kapaklar (Devam eden işleri girmek)
      • Ön Kapak
      • Dizi Pusulası
      • Hakediş İcmali
    • Hakedişlerin Özet Bilgileri
    • Hakediş Raporu
      • Kullanılacak Belgeleri Belirlemek
    • İş Programı
      • İş Programının Hazırlanması
        • İş Programının Özet Bilgileri
        • Aylara Göre Dağılım ve Ödenek Kontrolü
        • İmzalayanların Düzenlenmesi
        • İş Programının Yazdırılması
        • Revize İş Programının Hazırlanması
      • İş Kalemleri
    • Kesin Hesap İşlemleri
      • Kesin Hesap Metrajları
      • Kesin Hesap Miktarları
      • Kesin Hesap İşlemleri
      • Ödemeler İcmali
      • Kesin Hesap Fişi
    • Tasfiye Hakedişi Hesaplama
  • Mukayeseli Keşif
    • Mukayeseli Keşif İşlemleri (Teklif Birim Fiyatlı İşlerde)
      • Revize Birim Fiyat Kesintisi Hesabı
      • Mukayeseli Keşif İcmali
        • Yapım Genel Şartnamesinin İş Artışının Kontrolu Hakkındaki Bölümleri
    • Mukayeseli Keşif İşlemleri (ATGB-İş Kalemleri Miktar Olarak Girilmiş)
      • Artan İmalatlar
      • Azalan ve/veya Vazgeçilen İmalatlar
        • Vazgeçilen İmalatlar
      • İş Artışı İcmali
    • Mukayeseli Keşif İşlemleri (ATGB-İş Kalemleri Yüzde Olarak Girilmiş)
      • Artan İmalatlar
      • Azalan ve/veya Vazgeçilen İmalatlar
      • İş Artışı İcmali
    • Mukayeseli Keşif İşlemleri (ATGB-İş Grupları Yüzde Olarak Girilmiş)
      • Artan İmalatlar
      • Azalan ve/veya Vazgeçilen İmalatlar
      • İş Artışı İcmali
    • Artan, Azalan ve Çıkarılan İmalatlar
    • Yeni İş Kalemleri ve Fiyat Oluru
      • KİK Genel Tebliğinin Yeni İş Kalemleri Hakkındaki Bölümleri
  • Metraj İşlemleri
    • Metraj İşlemleri(İmalat)
      • Metraj (İmalat)
      • Metraj Cetveli
    • Demir Metrajı
      • Listede Olmayan Çapları Eklemek
    • Profil Metrajı
      • Profil Cinsleri Penceresindeki İşlemler
      • TEDAŞ Pozları için Ağırlık Metrajı
        • ENH Projeleri için Buz Yükü Bölgeleri
    • TOKİ-Blok ve Kat Metrajları
      • TOKİ Blok ve Kat Metrajını Yaklaşık Maliyet Cetveli’ne Göndermek için Eşleştirme
        • TOKİ Blok ve Kat Metrajını Yaklaşık Maliyet Cetveli’ne Göndermek için Eşleştirme
      • TOKİ Blok ve Kat Metrajını Yaklaşık Maliyet Cetveli’ne Göndermek
      • Kat Metrajlarına ait Şablonlarım
    • Tesisat Metrajı
  • Kütüphane
    • Pozun Temel Bilgileri (Ana Kitapta)
    • Hızlı Poz Girişi Yapmak
    • Poz Eklemek
      • Bulunulan Tabloda Arama Yapmak
      • Poz ve Analiz Aramak (Poz ve Analiz Eklerken)
      • Hızlı Poz Girişi Yapmak
    • Birim Fiyat Kitapları
      • Poz Karşılıkları (Yeni Poz Numaralarını Kullanmak)
      • Poz Ara-Bul
    • Görüntülenecek BF Kitapları
    • Analiz Kitapları
      • Analiz Ara-Bul
    • İnşaat Maliyet Endeksi ve Değişim Oranları
    • Fiyat Farkında Kullanılan Endeksler
    • ÖTV ve EPDK Bayi Satış Fiyatları
    • Fiyat Farkında Kullanılan Endeksler (eski)
    • TCMB Döviz Kurları
    • Belge Şablonlarım
  • Poz Kataloğu Oluşturmak (CAD Programları için)
    • Allplan için Poz Kataloğu Oluşturmak (Ana Kitaplardan Seçerek)
    • Allplan için Poz Kataloğu Oluşturmak (Serbest Yazarak)
  • Metin Belgeleri
    • Fatura Listesi
    • Tartı Tutanağı
    • Kabul Belgeleri
    • Antet Düzenleme ve İmzalar
  • CAD Programları ile Çalışırken
    • Allplan ile Çalışma
      • Pozlara Allplan Üzerinden Ulaşabilmek İçin Poz Kataloğu’nun Tanımlanması
  • Yardım
    • Yardım
      • Hakkında
    • Görsel Anlatım
    • Kullanım Kılavuzu
    • Web Sayfalarımız
    • Oska Uzaktan Destek
  • Lisans ve Koşullar
    • Oska Yazılım Sözleşmesi
  • Oska Yazılım Hakkında
    • Kısaca Oska
    • Destek Hattı

Artan, Azalan ve Çıkarılan İmalatlar

 4734 Sayılı kanun ve ilgili mevzuatına göre sözleşmeye bağlanmış yapım işlerinde, YİGŞ’nin 12’nci maddesinin 4’üncü fıkrasında ve 21’inci maddesinde belirtilen hallerde iş artış ve azalışları olabilmektedir. Artış ve azalışın hangi koşullarda yapılabileceği önemli bir husus olduğu için mevzuatta açıkça belirtilmiştir. Artan, azalan ve vazgeçilen imalatların (iş grubu/iş kalemi) birim fiyatlarının nasıl tespit edileceği de ilgili mevzuatta bulunduğu halde farklı uygulamalar olabilmektedir. Buna bağlı olarak artan, azalan ve vazgeçilen imalatların fiyatlarının tespitinden sonraki sorun ise bunların hakedişe konulma şeklidir.

 Bu yazıda sorunu incelemeye çalışacağız.

 Başlamadan önce bir hususu hatırlatmakta yarar var: Fiyat farkı verilen işlerde belirlenen yeni birim fiyat, uygulama ayı fiyat farkı katsayısına (Pn) bölünerek kullanılmalıdır. Bakınız Yapım İşleri Fiyat Farkı Kararnamesi Madde-6’nın 8. fıkrası:

 (8) Sözleşmede birim fiyatı bulunmayan ve Yapım İşleri Genel Şartnamesine göre sözleşme yılı fiyatı tespit edilemeyen iş kalemi için yeni birim fiyat yapılması halinde, bu fiyat, uygulama ayının rayiçlerine ve şartlarına göre tespit edilir. Belirlenen bu yeni birim fiyat, uygulama ayı fiyat farkı katsayısına (Pn) bölünerek iş kaleminin sözleşme yılı birim fiyatı tespit edilir ve fiyat farkı hesabı bu fiyat esas alınarak yapılır.

 Birim Fiyat Sözleşme İle Yürütülen Yapım İşlerinde Durum

 Birim fiyat sözleşme ile yürütülen yapım işlerinde çözüm basittir. Birim fiyat teklif almak suretiyle ihale edilen yapım işleri sözleşmelerinde sözleşme bedelinin %20’sine kadar iş artışı yapılabilmektedir. Bu artışlar sözleşmede tanımlanmış iş kalemlerinin artışından/azalışından kaynaklanıyorsa artan/azalan/vazgeçilen miktarları gösterip hesaplanan bir mukayeseli sonrası alınan olurla işlem sürdürülür. Yeni giren iş kalemlerinin birim fiyatları için YİGŞ’nin 22. Maddesindeki esaslardan yararlanılır.

 Birim fiyat sözleşme ile yürütülen yapım işlerinde artan/azalan/vazgeçilen imalatların hakedişe konulması için ilave bir işleme gerek yoktur. Zaten iş kalemi bazında miktar girerek yapılan işlerin tutarı hesaplandığından mevcut hakediş metodunun sürdürülmesi yeterlidir.

 Anahtar Teslimi Götürü Bedel Sözleşme İle Yürütülen Yapım İşlerinde Durum

 İlave İşlerin Fiyatlarının Tespiti

 Anahtar teslimi götürü bedel sözleşme ile yürütülen yapım işlerinde artan/azalan/vazgeçilen imalatların birim fiyatlarının belirlenme şeklinin, yukarıda anlatılan esaslardan bir farkı yoktur. Ancak uygulamada bu tür imalatların birim fiyatlarının sözleşmedeki pursantajdan (yüzdelerden) yararlanılarak hesaplandığı yanlış bir yönteme de rastlanabilmektedir.

 İlgili mevzuat incelendiğinde anlaşılacağı gibi; 4735 sayılı Kanun ve ilgili sözleşmelerin hükümleri uyarınca; anahtar teslimi götürü bedel teklif alınan ihalelerde, istekliler işin tamamı için teklif vermektedirler. Sözleşme de işin tamamı için yapılmaktadır. İşlerin bedellerinin ödenmesinde yüklenicilerin teklif ettikleri toplam bedel esas alınmaktadır. İlerleme yüzdeleri (pursantaj) işin yapılmasına ilişkin bir dayanak değil, sadece proje ve mahal listelerine dayalı olarak hangi imalat seviyesinde sözleşme bedelinin hangi oranında ödeme yapılacağını gösteren listelerdir ve birim fiyat niteliği taşımamaktadır. Bu nedenle vazgeçilen/artan/azalan iş kalemlerine ait birim fiyatların ilerleme yüzdelerinden (pursantajlardan) hareketle tespit edilemeyeceği açıktır. Aynı konuda Yüksek Fen Kurulu’na yapılmış başvurular hakkında alınmış kararlar vardır:

 Örnek karar için bakınız YFK Karar No: 2011/5, Karar Tarihi: 23.03.2011

 

 

 Yukarıdaki incelemelerimizden anlaşılan, vazgeçilen/artan/azalan iş kalemlerine ait birim fiyatların sözleşmedeki yüzdelerden tamamen bağımsız olarak ve YİGŞ’nin 22’nci maddesindeki esaslara göre belirlenmesi gerektiğidir.

 İlave İşlerin Hakedişe Konulması

 YİGŞ’nin 22’nci maddesinin ilk fıkrasındaki ifadenin şu bölümüne dikkat edilmelidir: “… ilave işlerin bedelleri, ikinci fıkrada belirtilen usuller çerçevesinde yüklenici ile birlikte tespit edilen yeni birim fiyatlar üzerinden yükleniciye ödenir.”

 Kısaca anahtar teslim götürü bedel sözleşmeli bir iş de olsa vazgeçilen/artan/azalan iş kalemlerine ait ödemeler (veya kesintiler) ilerleme yüzdelerine göre değil yeni birim fiyatlar üzerinden yapılmalıdır. Buradan anlaşılacağı gibi birim fiyatı ilerleme yüzdesinden tamamen bağımsız olarak tespit edilmiş bir iş kalemi/grubu’nun hakedişe aynı kalemle (sözleşmedeki ilerleme yüzdeleri gibi) girmesi mümkün değildir. Çünkü aynı iş kalemi/grubu gibi görünse bile ana sözleşme kapsamında yapılan işler ana sözleşmedeki ilerleme yüzdelerden hesaplandığı halde vazgeçilen/artan/azalan kısmı hakedişe anlaşma birim fiyatları üzerinden girmelidir. Bunun anlamı şudur: vazgeçilen/artan/azalan imalatlar için onay alınıp ek sözleşme yapıldığında hakediş ödemelerine esas olmak üzere yeni ilerleme yüzdeleri belirlenip ek sözleşmede belirtilmelidir.

 Adı geçen imalatlar yeni birim fiyatlar üzerinden (ve dolayısıyla yeni ilerleme yüzdelerine göre) yükleniciye ödeneceğine (kesileceğine) göre bunların hakediş standart formlarında aynı iş kalemine (aynı satıra) girilmesi karışıklığa yol açabileceği gibi doğru da değildir.

 ATGB İşlerde %10 İş Artışı onayı alınan işlerin hakedişe sokulması iki türlü olabilir (önerdiğimiz birinci seçenektir):

 1- Artan ya da azalan iş kalemlerini, yeni bir (veya daha fazla) iş grubu açarak göstermek:

 

       2-Artan ya da azalan iş kalemlerini, ait oldukları iş kalemlerinin altında yeni bir satır olarak göstermek,

  

 Karma Sözleşme İle Yürütülen Yapım İşlerinde Durum

 Bu tür karma işlerde yapılması gereken iş yukarıda anlatılan esasların işin ilgili kısımlarına ayrı ayrı uygulanmasından ibarettir.

 Yapım İşleri Genel Şartnamesi’nin ilgili bölümleri:

 Projelerin uygulanması

 Madde 12 – (1) Sözleşme konusu işler, idare tarafından yükleniciye verilen veya yüklenici tarafından hazırlanıp idarece onaylanan uygulama projelerine uygun olarak yapılır.

 (2) Birim fiyatlı işlerin, onaylı uygulama projesi hazırlanmamış kısımlarına idarenin izni olmadan başlanamaz. Aksine bir davranışın sorumluluğu yükleniciye aittir.

 (3) Projelerin zemine uygulanması sırasında meydana gelen hataların sorumluluğu ve hataların neden olduğu zararlar ve giderler yükleniciye ait olup, bunun sonucu olarak meydana gelen hatalı işin bedeli de yükleniciye ödenmez.

 (4) İdare, sözleşme konusu işlerle ilgili proje vb. teknik belgelerde, değişiklik yapılmaksızın işin tamamlanmasının fiilen imkânsız olduğu hallerde, işin sözleşmede belirtilen niteliğine uygun bir şekilde tamamlanmasını sağlayacak şekilde gerekli değişiklikleri yapmaya yetkilidir. Yüklenici, işlerin devamı sırasında gerekli görülecek bu değişikliklere uygun olarak işe devam etmek zorundadır. Proje değişiklikleri, ilk projeye göre hazırlanmış malzemenin terk edilmesini veya değiştirilmesini veya başka yerde kullanılmasını gerektirirse, bu yüzden doğacak fazla işçilik ve giderleri idare yükleniciye öder. Proje değişiklikleri işin süresini etkileyecek nitelikte ise yüklenicinin bu husustaki süre talebi de idare tarafından dikkate alınır.

 Sözleşme kapsamında yaptırılabilecek ilave işler, iş eksilişi ve işin tasfiyesi

 Madde 21 – (1) Yapım sözleşmelerinde, öngörülemeyen durumlar nedeniyle bir iş artışının zorunlu olması halinde, artışa konu olan işin;

 a) Sözleşmeye esas proje içinde kalması,

 b) İdareyi külfete sokmaksızın asıl işten ayrılmasının teknik veya ekonomik olarak mümkün olmaması,

şartlarıyla, anahtar teslimi götürü bedel ihale edilen yapım işlerinde sözleşme bedelinin %10’una, birim fiyat teklif almak suretiyle ihale edilen yapım işleri sözleşmelerinde ise %20’sine kadar oran dâhilinde, süre hariç sözleşme ve ihale dokümanındaki hükümler çerçevesinde aynı yükleniciye yaptırılabilir.

 (2) Birim fiyat sözleşme ile yürütülen yapım işlerinde, Bakanlar Kurulu bu oranı sözleşme bazında %40’a kadar artırmaya yetkilidir.

 (3) Karma sözleşmelerde, birinci fıkranın (a) ve (b) bentlerinde yer alan koşulların gerçekleşmesi şartıyla, artışa konu iş, sözleşme bedelinin;

 a) Götürü bedel teklif edilen iş kısımlarına ait tutarının %10’una,

 b) Birim fiyat teklif alınan iş kısımlarına ait tutarının %20’sine,

kadar oran dâhilinde, süre hariç sözleşme ve ihale dokümanındaki hükümler çerçevesinde aynı yükleniciye yaptırılabilir. Bakanlar Kurulu birim fiyat teklif alınan iş kısımlarına ait oranı sözleşme bazında %40’a kadar artırmaya yetkilidir.

 (4) İşin yukarıdaki şartlar dâhilinde tamamlanamayacağının anlaşılması durumunda ise artış yapılmaksızın hesabı genel hükümlere göre tasfiye edilir. Ancak bu durumda, işin tamamının ihale dokümanı ve sözleşme hükümlerine uygun olarak yerine getirilmesi zorunludur.

 (5) Sözleşme bedelinin %80’inden daha düşük bedelle tamamlanacağı anlaşılan işlerde, yüklenici işi bitirmek zorundadır. Bu durumda yükleniciye, yapmış olduğu gerçek giderleri ve yüklenici kârına karşılık olarak, sözleşme bedelinin %80’i ile sözleşme fiyatlarıyla yaptığı işin tutarı arasındaki bedel farkının %5’i geçici kabul tarihindeki fiyatlar üzerinden ödenir.

 Sözleşmede bulunmayan işlerin fiyatının tespiti

 Madde 22 – (1) 12’nci maddenin 4’üncü fıkrasında belirtilen proje değişikliği şartlarının gerçekleştiği hallerde, işin yürütülmesi aşamasında idarenin gerekli görerek yapılmasını istediği ve ihale dokümanında ve/veya teklif kapsamında fiyatı verilmemiş yeni iş kalemlerinin ve/veya iş gruplarının bedelleri ile 21’inci maddeye göre sözleşme kapsamında yaptırılacak ilave işlerin bedelleri, ikinci fıkrada belirtilen usuller çerçevesinde yüklenici ile birlikte tespit edilen yeni birim fiyatlar üzerinden yükleniciye ödenir.

 (2) Yeni fiyatın tespitinde iş kalemi veya iş grubunun niteliğine göre aşağıdaki sıralamaya uyularak oluşturulan analizlerden biri kullanılır:

 a) Yüklenicinin birim fiyatlarının/teklifinin tespitinde kullanarak teklifi ekinde idareye sunduğu ve yeni iş kalemi/grubu ile benzerlik gösteren iş kalemlerine/gruplarına ait analizlerle kıyaslanarak bulunacak analizler.

 b) İdarede veya diğer idarelerde mevcut olan ve yeni iş kalemine/grubuna benzerlik gösteren analizlerle kıyaslanarak bulunacak analizler.

 c) İhaleyi yapan idarenin daha önce gerçekleştirdiği ve ihale konusu işe benzer nitelikteki yapım işlerinin sözleşmelerinde ortaya çıkan iş kalemleri/gruplarına ait maliyet analizleriyle kıyaslanarak bulunacak analizler.

 ç) Yeni iş kaleminin/grubunun yapılması sırasında tutulacak puantajla tespit edilecek malzeme miktarları, işçi ve makinelerin çalışma saatleri ile diğer tüm girdiler esas alınarak oluşturulacak analizler.

 (3) İş kalemi veya iş grubunun niteliğine uygun olarak yukarıdaki analizlere, kaynakların verimli kullanılması gözetilerek aşağıdaki rayiçlerden biri, birkaçı veya tamamı uygulanabilir:

 a) Varsa yüklenicinin teklifinin ekinde idareye verdiği teklif rayiçler.

 b) İdarede veya diğer idarelerde mevcut rayiçler.

 c) İhaleyi yapan idarenin daha önce gerçekleştirdiği ve ihale konusu işe benzer nitelikteki yapım işlerinin sözleşmelerinde ortaya çıkan fiyatlar.

 ç) İdarece kabul edilmek şartıyla, ticaret ve/veya sanayi odasınca onaylanmış uygulama ayına ait yerel rayiçleri.

 (4) Yeni fiyat yüklenici ile birlikte yukarıda belirtilen usullerden biri ile tespit edilerek düzenlenen tutanak idarenin onayına sunulur ve otuz gün zarfında idarece onaylanarak geçerli olur. Yeni fiyat tespitinde yüklenici ile uyuşulamaz ise, taraflarca anlaşmazlık tutanağı düzenlenir ve anlaşmazlık idare tarafından on gün içerisinde Bayındırlık Kuruluna intikal ettirilir. Bayındırlık Kurulu tarafından tespit edilen fiyatın iki tarafça kabulü zorunludur. Yüklenici, fiyat uyuşmazlığı hakkındaki Bayındırlık Kurulunun kararını beklemeden idare tarafından tespit edilmiş fiyat üzerinden işe devam etmek zorundadır.

 (5) Yeni fiyatın hesabında, ikinci fıkranın (a) bendine göre, teklif analiz ile kıyaslanarak bulunan analizin kullanılması halinde, bu analizin temsil ettiği iş kalemi miktarı ile yeni tespit edilecek iş kalemi miktarının rayiçlere ve genel giderlere tesiri dikkate alınır.

 6) İdare istediği taktirde; bir işte, sözleşmeye esas proje içinde kalan ancak öngörülemeyen durumlar nedeniyle bir iş artışının zorunlu olduğu hallerde, ayrıca bir yükleniciye yaptırılması mümkün olan bir işi başkasına da yaptırabilir, bundan dolayı yüklenici herhangi bir hak talebinde bulunamaz.

  • 0850 532 67 52
Facebook Twitter Linkedin Instagram Youtube Vimeo
  • Oska Ürünleri Windows 7, Windows 8, Windows 10 ve Windows 11 Sürümleri ile Uyumludur.
  • Oska.com.tr
  • MaliyetBul.com
  • Oska Eğitim (Osem)
  • BirimFiyat.com

Oska Yazılım © Her Hakkı Saklıdır.

tasarım aktay.net